Fyrrebakken 22A

Fritidshus · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.981 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.533 kr/m².5.177.609 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 19.557 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-58,30 pct.
3Vores vurdering5.032.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,52 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.032.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 23 3210 Vejby	96 m²	96 m	10-08-2025	2.915.000 kr.	30.365 kr./m²
Frugthaven 7 3210 Vejby	148 m²	1,5 km	14-08-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Æblevænget 1 3210 Vejby	130 m²	1,4 km	23-12-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Skelbæksås 6 3210 Vejby	101 m²	202 m	20-01-2026	2.330.000 kr.	23.069 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	2,7 km	04-06-2026	10.995.000 kr.	76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	2,7 km	09-07-2025	8.198.095 kr.	57.329 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	2,9 km	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lundekrog 3 3210 Vejby	133 m²	2,6 km	28-06-2024	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	2,9 km	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	3,4 km	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu