Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Knud Lavards Vej 10

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
970 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 10.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden okt. 2005
209k779k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20051.535.000 kr.30. apr. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.780.556 kr.Markedet · 1992434.160 kr.Markedet · 1993491.805 kr.Markedet · 1994662.040 kr.Markedet · 1995701.595 kr.Markedet · 1996801.495 kr.Markedet · 1997559.035 kr.Markedet · 1998248.400 kr.Markedet · 19991.129.815 kr.Markedet · 2000903.285 kr.Markedet · 2001781.245 kr.Markedet · 20021.088.775 kr.Markedet · 2003940.005 kr.Markedet · 20041.055.160 kr.Markedet · 2005733.995 kr.Markedet · 20061.363.230 kr.Markedet · 20071.695.465 kr.Markedet · 20081.702.755 kr.Markedet · 20091.423.980 kr.Markedet · 20101.512.270 kr.Markedet · 20111.499.985 kr.Markedet · 20121.423.710 kr.Markedet · 20131.522.125 kr.Markedet · 20141.348.380 kr.Markedet · 20151.661.175 kr.Markedet · 2016879.120 kr.Markedet · 20171.417.095 kr.Markedet · 20181.177.605 kr.Markedet · 20191.672.650 kr.Markedet · 20201.740.825 kr.Markedet · 20211.942.110 kr.Markedet · 20222.098.710 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20241.765.395 kr.Markedet · 20252.049.165 kr.Markedet · 20262.312.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²46 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²57 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²196 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²297 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²72 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²377 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²385 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²51 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²603 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²469 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden