Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Dragsholmvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.877 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 5
9400 Nørresundby		127 m²96 m05-05-20261.900.000 kr.14.961 kr./m²
Nysøparken 34
9400 Nørresundby		130 m²429 m21-06-20263.120.000 kr.24.000 kr./m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²350 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²
Ledreborgparken 1
9400 Nørresundby		126 m²376 m02-06-20252.670.000 kr.21.190 kr./m²
Nysøparken 46
9400 Nørresundby		136 m²362 m14-05-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Nordfeldparken 2
9400 Nørresundby		132 m²654 m03-12-20232.200.000 kr.16.667 kr./m²
Gammel Høvej 26
9400 Nørresundby		126 m²702 m21-09-20251.780.000 kr.14.127 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²921 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svanholmvej 14
9400 Nørresundby		130 m²1,0 km27-04-20252.395.000 kr.18.423 kr./m²
Nysøparken 39
9400 Nørresundby		140 m²423 m21-03-20242.210.000 kr.15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden