Jomsborgvej 27, Kulhuse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.576 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 54 m².1.233.252 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.249.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,44 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	29 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	340 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	260 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	25 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	167 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	360 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	99 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	316 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	648 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	150 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu