Bredkærvej 17, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 310 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 130 m².2.600.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.564.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,78 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2005nov.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	140 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	809 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør 7700 Thisted	123 m²	582 m	28-02-2024	2.175.000 kr.	17.683 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	490 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	677 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Krebsvej 6, Vorupør 7700 Thisted	136 m²	1,0 km	15-07-2026	5.325.000 kr.	39.154 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	827 m	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	896 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør 7700 Thisted	140 m²	955 m	18-07-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør 7700 Thisted	127 m²	1,4 km	28-04-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu