Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sdr. Vilstrupvej 147, Sdr Vilstrup

Landejendom · 256 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 15.363 m², 10 værelser, opført i 1878, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
15363 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.375 kr/m².5.283.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.129.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,20 pct. siden nov. 2005
202k5,8M11,4M17,0M22,6M199419992004200720112014201720202023202620. nov. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat4.129.230 kr.Markedet · 19941.159.936 kr.Markedet · 1997655.104 kr.Markedet · 19982.443.520 kr.Markedet · 19991.619.456 kr.Markedet · 20021.428.224 kr.Markedet · 20037.166.208 kr.Markedet · 20044.944.128 kr.Markedet · 20053.471.360 kr.Markedet · 20061.736.192 kr.Markedet · 20073.597.568 kr.Markedet · 20084.781.568 kr.Markedet · 20104.124.928 kr.Markedet · 20111.796.096 kr.Markedet · 20123.870.464 kr.Markedet · 20132.960.128 kr.Markedet · 20148.167.936 kr.Markedet · 20155.306.624 kr.Markedet · 20162.587.904 kr.Markedet · 20171.523.712 kr.Markedet · 20181.809.408 kr.Markedet · 20195.072.896 kr.Markedet · 20202.999.552 kr.Markedet · 20218.185.600 kr.Markedet · 20223.392.256 kr.Markedet · 20235.748.736 kr.Markedet · 20243.671.552 kr.Markedet · 20252.936.320 kr.Markedet · 20265.043.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.129.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		148 m²110 m22-12-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		292 m²1,1 km24-10-20243.500.000 kr.11.986 kr./m²
Tværskift 4
6000 Kolding		238 m²2,1 km18-06-20264.100.000 kr.17.227 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²884 m23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup
6000 Kolding		319 m²2,2 km01-05-20244.575.000 kr.14.342 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²4,4 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Nr. Stenderupvej 31, Nr Stenderup
6000 Kolding		491 m²2,0 km18-09-20244.800.000 kr.9.776 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²9,7 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang
6000 Kolding		469 m²3,6 km23-04-202610.400.000 kr.22.175 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²10,1 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden