Vindegårdsvej 17A

Villa · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1290 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.982 kr/m².3.236.652 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.512.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,77 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 616.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte616.250 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegårdsvej 23B 4632 Bjæverskov	113 m²	70 m	25-11-2025	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Vindegårdsvej 6A 4632 Bjæverskov	165 m²	45 m	28-11-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Vindegårdsvej 8A 4632 Bjæverskov	170 m²	415 m	04-12-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Ejetoften 18 4632 Bjæverskov	116 m²	181 m	17-03-2025	2.881.525 kr.	24.841 kr./m²
Læskovvej 137 4632 Bjæverskov	118 m²	512 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Duehusvej 73 4632 Bjæverskov	118 m²	571 m	19-09-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	842 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Duehusvej 191 4632 Bjæverskov	128 m²	410 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	513 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Ejetoften 12 4632 Bjæverskov	134 m²	67 m	04-06-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu