Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Pilevangsdal 1B, Sengeløse

Villa · 156 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.833 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 156 m².4.488.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.205.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden sep. 2005
453k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.053.000 kr.4. okt. 20054.106.000 kr.I dag · vores estimat4.205.946 kr.Markedet · 1992923.676 kr.Markedet · 19931.022.736 kr.Markedet · 1994938.496 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 19961.120.548 kr.Markedet · 19971.307.124 kr.Markedet · 1998697.632 kr.Markedet · 19991.750.164 kr.Markedet · 20002.042.976 kr.Markedet · 20012.091.648 kr.Markedet · 20021.886.820 kr.Markedet · 20032.009.124 kr.Markedet · 20041.864.512 kr.Markedet · 20052.484.300 kr.Markedet · 20062.329.548 kr.Markedet · 20073.366.012 kr.Markedet · 20083.050.580 kr.Markedet · 20092.422.680 kr.Markedet · 20102.684.448 kr.Markedet · 20112.656.212 kr.Markedet · 20123.383.172 kr.Markedet · 20132.356.692 kr.Markedet · 20142.542.332 kr.Markedet · 20152.730.000 kr.Markedet · 20162.865.252 kr.Markedet · 20173.114.072 kr.Markedet · 20183.545.412 kr.Markedet · 20193.378.024 kr.Markedet · 20203.834.012 kr.Markedet · 20214.079.244 kr.Markedet · 20224.417.920 kr.Markedet · 20234.514.952 kr.Markedet · 20244.206.696 kr.Markedet · 20254.473.612 kr.Markedet · 20265.014.308 kr.Markedet · 20275.564.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.053.000 kr.
4. okt. 2005 · Alm. Salg
4.106.000 kr.
I dag · vores estimat
4.205.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.106.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.053.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsebjergengen 21, Sengeløse
2630 Taastrup		160 m²361 m21-01-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²
Korsebjergengen 19, Sengeløse
2630 Taastrup		177 m²328 m01-11-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Bygaden 42, Høje Taastrup
2630 Taastrup		156 m²1,6 km19-02-20264.325.000 kr.27.724 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²1,6 km04-01-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse
2630 Taastrup		158 m²1,8 km20-12-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse
2630 Taastrup		152 m²1,7 km22-04-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse
2630 Taastrup		161 m²1,7 km25-06-20243.695.000 kr.22.950 kr./m²
Bygaden 25, Høje Taastrup
2630 Taastrup		160 m²1,8 km03-09-20256.420.000 kr.40.125 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup		164 m²1,6 km09-09-20253.300.000 kr.20.122 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse
2630 Taastrup		154 m²2,0 km04-06-20263.995.000 kr.25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden