Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 102, Smørumnedre

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 189 m².6.895.854 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.411.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,35 pct. siden dec. 2005
695k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.690.000 kr.I dag · vores estimat6.411.074 kr.Markedet · 19921.128.519 kr.Markedet · 1993991.494 kr.Markedet · 19941.467.963 kr.Markedet · 1995982.611 kr.Markedet · 19961.362.312 kr.Markedet · 19971.908.144 kr.Markedet · 19982.054.241 kr.Markedet · 19991.790.208 kr.Markedet · 20002.064.636 kr.Markedet · 20012.205.063 kr.Markedet · 20021.091.664 kr.Markedet · 20032.501.415 kr.Markedet · 20042.782.647 kr.Markedet · 20052.982.609 kr.Markedet · 20063.445.281 kr.Markedet · 20075.972.589 kr.Markedet · 20083.894.912 kr.Markedet · 20093.849.930 kr.Markedet · 20103.501.036 kr.Markedet · 20112.928.177 kr.Markedet · 20123.858.057 kr.Markedet · 20134.084.857 kr.Markedet · 20143.617.271 kr.Markedet · 20153.164.238 kr.Markedet · 20164.124.169 kr.Markedet · 20174.414.095 kr.Markedet · 20183.957.282 kr.Markedet · 20194.038.552 kr.Markedet · 20204.399.731 kr.Markedet · 20215.168.016 kr.Markedet · 20226.866.937 kr.Markedet · 20235.141.934 kr.Markedet · 20245.710.446 kr.Markedet · 20256.246.450 kr.Markedet · 20266.761.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
6.411.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²179 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²163 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²79 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²97 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²85 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²145 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²226 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²207 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²44 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 86, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²101 m30-05-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden