Hjortevej 11, Them, 8653 Them — Villa · 155 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 20.749 kr/m² × 155 m².3.216.095 kr.
2Vores vurdering4.284.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1430,03 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	19 m	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	32 m	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	79 m	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	50 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	156 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	64 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	115 m	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	413 m	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	701 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Syrenvej 18, Salten 8653 Them	158 m²	650 m	10-12-2024	3.105.000 kr.	19.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu