Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.264 kr/m².4.252.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.357.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,06 pct. siden nov. 2005
629k1,8M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20053.025.000 kr.I dag · vores estimat4.357.919 kr.Markedet · 1992804.250 kr.Markedet · 1993803.750 kr.Markedet · 1994714.250 kr.Markedet · 1995944.000 kr.Markedet · 19961.181.000 kr.Markedet · 19971.118.250 kr.Markedet · 19981.700.500 kr.Markedet · 19991.346.500 kr.Markedet · 20001.131.125 kr.Markedet · 20011.588.500 kr.Markedet · 20021.686.250 kr.Markedet · 20031.726.250 kr.Markedet · 20042.141.500 kr.Markedet · 20052.167.875 kr.Markedet · 20062.419.875 kr.Markedet · 20073.373.625 kr.Markedet · 20082.642.250 kr.Markedet · 20092.007.125 kr.Markedet · 20101.982.625 kr.Markedet · 20112.139.000 kr.Markedet · 20122.196.125 kr.Markedet · 20132.239.250 kr.Markedet · 20142.191.000 kr.Markedet · 20152.414.625 kr.Markedet · 20162.710.875 kr.Markedet · 20173.003.375 kr.Markedet · 20183.037.000 kr.Markedet · 20193.326.625 kr.Markedet · 20203.465.125 kr.Markedet · 20213.566.875 kr.Markedet · 20224.117.250 kr.Markedet · 20233.636.750 kr.Markedet · 20243.706.625 kr.Markedet · 20254.008.625 kr.Markedet · 20264.958.625 kr.Markedet · 20274.318.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²241 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²143 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²298 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²197 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²324 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²163 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Staudevej 7
2600 Glostrup		124 m²327 m15-05-20243.695.000 kr.29.798 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²219 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²173 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²413 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden