Hjortevej 31, Them, 8653 Them — Villa · 186 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 20.749 kr/m² × 186 m².3.859.314 kr.
2Vores vurdering5.056.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1643,70 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	42 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	82 m	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	158 m	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	132 m	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	65 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	448 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	438 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Grævlingevej 1, Them 8653 Them	173 m²	179 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	691 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	703 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu