Kystvej 66B, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 60 m².1.677.660 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.628.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,30 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1994Ombygning
1984majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 112, Binderup 6091 Bjert	52 m²	474 m	21-07-2026	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	151 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	123 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	567 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Buskvej 4, Binderup 6091 Bjert	59 m²	432 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Binderup Strandpark 68, Binderup 6091 Bjert	56 m²	238 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Binderup Strandpark 36, Binderup 6091 Bjert	66 m²	296 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Søren Krogs Vej 6, Binderup 6091 Bjert	51 m²	27 m	27-04-2025	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	568 m	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Binderup Strandpark 30, Binderup 6091 Bjert	52 m²	306 m	30-10-2025	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu