Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Bellisvænget 1

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.677 kr/m².1.252.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,65 pct. siden nov. 2005
108k497k886k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2005715.000 kr.I dag · vores estimat1.263.063 kr.Markedet · 1992469.176 kr.Markedet · 1993287.020 kr.Markedet · 1994518.557 kr.Markedet · 1995437.988 kr.Markedet · 1996620.144 kr.Markedet · 1997324.649 kr.Markedet · 1998186.902 kr.Markedet · 1999568.277 kr.Markedet · 2000801.509 kr.Markedet · 2001864.563 kr.Markedet · 2002801.283 kr.Markedet · 2003737.438 kr.Markedet · 2004762.637 kr.Markedet · 2005682.294 kr.Markedet · 2006803.091 kr.Markedet · 2007250.408 kr.Markedet · 20081.338.485 kr.Markedet · 20091.101.298 kr.Markedet · 20101.326.620 kr.Markedet · 2011916.656 kr.Markedet · 2012669.977 kr.Markedet · 2013462.396 kr.Markedet · 2014977.902 kr.Markedet · 2015823.318 kr.Markedet · 2016875.298 kr.Markedet · 20171.048.753 kr.Markedet · 2018880.609 kr.Markedet · 2019776.310 kr.Markedet · 2020711.222 kr.Markedet · 20211.062.539 kr.Markedet · 20221.201.981 kr.Markedet · 20231.303.794 kr.Markedet · 2024953.268 kr.Markedet · 20251.135.763 kr.Markedet · 20261.093.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt på tvangsauktion715.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²143 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Kildegaardsvej 8
5856 Ryslinge		112 m²259 m03-05-2026875.000 kr.7.812 kr./m²
Liljevænget 6
5856 Ryslinge		116 m²201 m07-11-20231.250.000 kr.10.776 kr./m²
Hyldevænget 5
5856 Ryslinge		118 m²102 m27-06-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Snebærvænget 5
5856 Ryslinge		112 m²397 m06-08-20241.055.000 kr.9.420 kr./m²
Enebærvænget 10
5856 Ryslinge		112 m²429 m02-06-20261.395.000 kr.12.455 kr./m²
Nygaardsvej 3
5856 Ryslinge		116 m²360 m25-06-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Ærenlundsparken 10
5856 Ryslinge		110 m²364 m23-01-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Kirkestien 10
5856 Ryslinge		113 m²643 m02-04-2025845.000 kr.7.478 kr./m²
Kildegaardsvej 5
5856 Ryslinge		108 m²297 m22-02-20241.000.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden