Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tranevænget 30

Fritidshus · 91 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.816 kr/m².1.309.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 16.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-32,70 pct.
3Vores vurdering1.502.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
sep.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2003Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	59 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	264 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Tranevænget 25 4760 Vordingborg	50 m²	156 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	341 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	90 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	636 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	386 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	386 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	313 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	159 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu