Hovedgaden 54

Villa · 88 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.371 kr/m².1.875.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.736.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,46 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	291 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	637 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	904 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	364 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	637 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	861 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	405 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Markskellet 24 7190 Billund	98 m²	2,1 km	19-06-2025	1.680.000 kr.	17.143 kr./m²
Mølleparken 412 7190 Billund	114 m²	808 m	14-09-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	536 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu