Sct Olafs Vej 12

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².1.743.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.669.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,03 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	183 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	307 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Rolighedsvej 3 9800 Hjørring	141 m²	350 m	14-09-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	142 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	435 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	485 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	248 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	91 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	243 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Højdedraget 9 9800 Hjørring	134 m²	805 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu