Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 41

Villa · 273 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.228 kr/m².6.606.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.778.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,72 pct. siden okt. 2005
411k2,6M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20051.615.000 kr.I dag · vores estimat6.778.412 kr.Markedet · 19921.367.184 kr.Markedet · 1993830.193 kr.Markedet · 19941.643.187 kr.Markedet · 19951.542.177 kr.Markedet · 1996410.865 kr.Markedet · 19971.571.115 kr.Markedet · 19981.877.421 kr.Markedet · 19991.674.309 kr.Markedet · 20001.447.992 kr.Markedet · 2001702.975 kr.Markedet · 20022.138.955 kr.Markedet · 20031.256.073 kr.Markedet · 20042.062.515 kr.Markedet · 20052.766.036 kr.Markedet · 20063.358.992 kr.Markedet · 20073.930.654 kr.Markedet · 20084.971.603 kr.Markedet · 20092.281.461 kr.Markedet · 20102.550.366 kr.Markedet · 20113.647.553 kr.Markedet · 20123.283.371 kr.Markedet · 20133.510.780 kr.Markedet · 20142.159.976 kr.Markedet · 20153.617.796 kr.Markedet · 20162.044.770 kr.Markedet · 20172.112.474 kr.Markedet · 20184.840.290 kr.Markedet · 20193.377.283 kr.Markedet · 20205.818.995 kr.Markedet · 20216.459.999 kr.Markedet · 20226.913.179 kr.Markedet · 20237.028.658 kr.Markedet · 20247.458.087 kr.Markedet · 20257.499.583 kr.Markedet · 20267.845.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
6.778.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²20 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²238 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²466 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,3 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²844 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,1 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²107 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²165 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²381 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²2,2 km15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden