Hovbygade 14, Hovby

Villa · 108 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 709 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 14.857 kr/m² × 108 m².1.604.556 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.311.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,93 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 690.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
2005sep.Solgt, familiehandel690.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovbygade 5, Hovby 4640 Faxe	97 m²	139 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Hovbygade 13 4640 Faxe	128 m²	166 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Hovbygade 7, Hovby 4640 Faxe	179 m²	136 m	11-05-2025	1.645.000 kr.	9.190 kr./m²
Kalvehavevej 5, Hovby 4640 Faxe	110 m²	122 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Kalvehavevej 37, Hovby 4640 Faxe	97 m²	173 m	11-05-2026	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Præstøvej 79 4640 Faxe	98 m²	308 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Præstøvej 72 4640 Faxe	100 m²	723 m	12-11-2025	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Stenagervej 21 4640 Faxe	112 m²	1,0 km	23-01-2024	1.465.000 kr.	13.080 kr./m²
Guldagervej 35 4640 Faxe	113 m²	1,0 km	29-06-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Vibevej 6 4640 Faxe	106 m²	1,3 km	01-02-2026	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu