Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hovdiget 49

Villa · 192 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.507 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden nov. 2005
194k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat2.641.606 kr.Markedet · 19921.090.368 kr.Markedet · 1993886.080 kr.Markedet · 1994234.048 kr.Markedet · 1995961.728 kr.Markedet · 1996251.328 kr.Markedet · 1997858.816 kr.Markedet · 1998306.240 kr.Markedet · 19991.789.632 kr.Markedet · 2000696.768 kr.Markedet · 20011.757.184 kr.Markedet · 20021.135.296 kr.Markedet · 20031.308.672 kr.Markedet · 20041.350.144 kr.Markedet · 20051.815.360 kr.Markedet · 20061.841.280 kr.Markedet · 20071.898.880 kr.Markedet · 20082.520.768 kr.Markedet · 20091.869.888 kr.Markedet · 20101.869.120 kr.Markedet · 20112.055.168 kr.Markedet · 20121.707.840 kr.Markedet · 20131.846.080 kr.Markedet · 2014967.104 kr.Markedet · 20151.105.152 kr.Markedet · 20161.592.832 kr.Markedet · 20172.214.720 kr.Markedet · 20181.197.504 kr.Markedet · 20191.864.512 kr.Markedet · 20202.309.760 kr.Markedet · 20213.085.632 kr.Markedet · 20222.942.400 kr.Markedet · 20232.940.480 kr.Markedet · 20242.964.672 kr.Markedet · 20253.798.720 kr.Markedet · 20262.651.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdiget 44
8722 Hedensted		162 m²102 m07-10-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Hovdiget 52
8722 Hedensted		163 m²144 m28-05-20242.130.000 kr.13.067 kr./m²
Hovdiget 32
8722 Hedensted		157 m²91 m14-04-20252.050.000 kr.13.057 kr./m²
Hovdiget 23
8722 Hedensted		134 m²206 m02-08-20241.715.000 kr.12.799 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²104 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²160 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²68 m31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Skovbrynet 44
8722 Hedensted		191 m²487 m04-09-20242.860.000 kr.14.974 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²299 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Skovbrynet 29
8722 Hedensted		182 m²214 m18-12-20233.495.000 kr.19.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden