Hindbærranken 3

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.336 kr/m².3.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærranken gns: 19.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering4.734.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1427,24 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008310.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	20 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	119 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	169 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	409 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	169 m²	673 m	20-09-2026	4.010.000 kr.	23.728 kr./m²
Langevænget 11, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	710 m	12-03-2024	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	768 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Ørredvænget 14 5500 Middelfart	176 m²	566 m	22-10-2025	4.185.000 kr.	23.778 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	540 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Laksevænget 4, Skrillinge 5500 Middelfart	165 m²	795 m	18-03-2025	3.305.000 kr.	20.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu