Ahornvej 19

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.458.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.520.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,44 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 790.294 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte790.294 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2001Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 11 4640 Faxe	83 m²	81 m	23-05-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Ellevej 5 4640 Faxe	117 m²	158 m	24-04-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Ellevej 14 4640 Faxe	114 m²	68 m	07-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Solvænget 7 4640 Faxe	117 m²	274 m	29-08-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Frederiksmindevej 15 4640 Faxe	117 m²	537 m	27-07-2026	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Frederiksmindevej 32 4640 Faxe	120 m²	562 m	02-06-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Solvænget 9 4640 Faxe	110 m²	259 m	15-12-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Vibevej 21 4640 Faxe	129 m²	89 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Sandagervej 9 4640 Faxe	121 m²	683 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Duevej 4 4640 Faxe	126 m²	350 m	15-03-2026	1.710.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu