Farversmøllevej 127

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.857 kr/m².1.847.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.244 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.638.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	73 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	162 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	287 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	133 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	270 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	167 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	303 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	536 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	406 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Farverhus 246 6200 Aabenraa	122 m²	751 m	20-10-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu