Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bredgade 1C, Bred

Villa · 166 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 166 m².1.294.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.316.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden dec. 2005
251k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat1.316.194 kr.Markedet · 1992533.690 kr.Markedet · 1993361.880 kr.Markedet · 1994613.038 kr.Markedet · 1995748.660 kr.Markedet · 1996776.050 kr.Markedet · 1997745.506 kr.Markedet · 1998827.178 kr.Markedet · 19991.105.228 kr.Markedet · 2000924.786 kr.Markedet · 2001796.634 kr.Markedet · 20021.287.994 kr.Markedet · 2003942.880 kr.Markedet · 20041.116.184 kr.Markedet · 2005889.262 kr.Markedet · 20061.427.102 kr.Markedet · 20071.296.792 kr.Markedet · 20081.536.662 kr.Markedet · 20091.239.190 kr.Markedet · 20101.396.392 kr.Markedet · 20111.482.214 kr.Markedet · 20121.165.652 kr.Markedet · 20131.412.494 kr.Markedet · 20141.008.450 kr.Markedet · 20151.275.710 kr.Markedet · 20161.405.688 kr.Markedet · 20171.199.848 kr.Markedet · 20181.180.260 kr.Markedet · 20191.921.616 kr.Markedet · 20201.463.124 kr.Markedet · 20211.997.146 kr.Markedet · 20221.715.278 kr.Markedet · 20231.688.220 kr.Markedet · 20241.722.084 kr.Markedet · 20251.774.540 kr.Markedet · 20262.391.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²22 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²101 m24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²1,7 km18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²1,6 km06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²176 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²2,0 km29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Fælledvej 1, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²368 m12-11-2024865.000 kr.6.654 kr./m²
Assenbøllevej 38
5492 Vissenbjerg		174 m²1,7 km12-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²2,2 km17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²1,8 km28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden