Åmarksvej 10

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.748 kr/m².5.507.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.439.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,43 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.439.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarksvej 36 8250 Egå	120 m²	240 m	07-01-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84 8250 Egå	169 m²	146 m	25-06-2024	5.550.000 kr.	32.840 kr./m²
Ålundsvej 22B 8250 Egå	173 m²	305 m	25-11-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Langvad 14 8250 Egå	163 m²	292 m	22-02-2024	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Åskrænten 22 8250 Egå	163 m²	364 m	21-10-2024	6.650.000 kr.	40.798 kr./m²
Kringelvej 20 8250 Egå	169 m²	658 m	14-07-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Blomstervangen 12 8250 Egå	170 m²	887 m	04-02-2024	4.705.000 kr.	27.676 kr./m²
Åskrænten 12 8250 Egå	160 m²	467 m	01-05-2026	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A 8250 Egå	181 m²	438 m	06-06-2024	4.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Blomstervangen 22 8250 Egå	172 m²	907 m	01-10-2024	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu