Pælevej 10, Listed

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 148 m².2.910.716 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.960.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,13 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	314 m	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed 3740 Svaneke	156 m²	328 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	113 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker 3740 Svaneke	141 m²	1,1 km	19-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	354 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed 3740 Svaneke	122 m²	241 m	02-12-2024	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Storegade 21, Svaneke 3740 Svaneke	148 m²	1,8 km	28-02-2024	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke 3740 Svaneke	144 m²	1,6 km	04-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke 3740 Svaneke	140 m²	1,6 km	06-01-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Strandstien 24, Listed 3740 Svaneke	112 m²	197 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu