Herlevgårdsvej 8, Nørre Herlev

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 140 m².3.871.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.393.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,42 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.152.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.152.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	80 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Herlevgårdsvej 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	111 m²	26 m	22-07-2026	3.445.000 kr.	31.036 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	211 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	330 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	144 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	119 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	143 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	300 m	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	361 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	224 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu