Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rømøvænget 13

Villa · 217 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 729 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.075 kr/m².4.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRømøvænget gns: 22.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.749.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,45 pct. siden okt. 2005
551k1,6M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2005881.995 kr.I dag · vores estimat4.749.083 kr.Markedet · 1992764.274 kr.Markedet · 19931.045.940 kr.Markedet · 1994968.688 kr.Markedet · 1995886.445 kr.Markedet · 1996551.180 kr.Markedet · 19971.242.108 kr.Markedet · 19981.566.306 kr.Markedet · 19991.185.905 kr.Markedet · 20002.012.892 kr.Markedet · 20011.667.211 kr.Markedet · 20022.026.997 kr.Markedet · 20031.886.164 kr.Markedet · 20041.830.612 kr.Markedet · 20051.832.999 kr.Markedet · 20062.545.410 kr.Markedet · 20072.317.343 kr.Markedet · 20083.400.824 kr.Markedet · 20092.537.598 kr.Markedet · 20102.839.879 kr.Markedet · 20112.717.274 kr.Markedet · 20122.553.005 kr.Markedet · 20132.667.798 kr.Markedet · 20142.775.430 kr.Markedet · 20152.531.739 kr.Markedet · 20162.680.601 kr.Markedet · 20172.534.994 kr.Markedet · 20183.080.966 kr.Markedet · 20192.903.026 kr.Markedet · 20203.312.288 kr.Markedet · 20213.608.276 kr.Markedet · 20223.724.805 kr.Markedet · 20233.901.877 kr.Markedet · 20244.101.734 kr.Markedet · 20253.990.196 kr.Markedet · 20264.347.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
881.995 kr.
I dag · vores estimat
4.749.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006881.995 kr.
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 119
5500 Middelfart		211 m²302 m26-05-20264.195.000 kr.19.882 kr./m²
Rømøvænget 155
5500 Middelfart		199 m²387 m30-07-20244.200.000 kr.21.106 kr./m²
Rømøvænget 35
5500 Middelfart		172 m²86 m02-07-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Rømøvænget 143
5500 Middelfart		176 m²334 m29-04-20253.975.000 kr.22.585 kr./m²
Rømøvænget 71
5500 Middelfart		170 m²153 m14-04-20243.825.000 kr.22.500 kr./m²
Rømøvænget 171
5500 Middelfart		173 m²438 m09-02-20263.695.000 kr.21.358 kr./m²
Rømøvænget 135
5500 Middelfart		157 m²344 m18-06-20263.750.000 kr.23.885 kr./m²
Rømøvænget 153
5500 Middelfart		154 m²389 m01-09-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Ærøvænget 52
5500 Middelfart		206 m²208 m16-10-20254.500.000 kr.21.845 kr./m²
Alrøvænget 9
5500 Middelfart		213 m²682 m22-12-20243.975.000 kr.18.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden