Mølleparken 2

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².2.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 14.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.371.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,40 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	44 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	62 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	345 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	458 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	403 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	512 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	189 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	710 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	814 m	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	723 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu