Kannevej 8, Foldingbro

Villa · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.053 kr/m².1.123.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.183.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,08 pct. siden mar. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1991 · Alm. Salg: 260.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1991mar.Ejerskifte260.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	422 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	443 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	975 m	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	482 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Kongeåvej 101, Foldingbro 6650 Brørup	72 m²	245 m	07-08-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	4,2 km	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	4,3 km	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	4,1 km	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Industrivej 16 6650 Brørup	106 m²	4,6 km	18-05-2026	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	4,0 km	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu