Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Engsvinget 15

Fritidshus · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.770 kr/m².1.107.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.059.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,27 pct. siden dec. 2005
68k505k942k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat1.059.561 kr.Markedet · 1992225.552 kr.Markedet · 1993267.888 kr.Markedet · 199488.080 kr.Markedet · 1995171.840 kr.Markedet · 1996236.400 kr.Markedet · 1997322.416 kr.Markedet · 1998202.560 kr.Markedet · 1999190.992 kr.Markedet · 20001.814.880 kr.Markedet · 2001261.024 kr.Markedet · 2002418.800 kr.Markedet · 2003451.776 kr.Markedet · 2004113.664 kr.Markedet · 2005455.424 kr.Markedet · 2006828.624 kr.Markedet · 2007967.056 kr.Markedet · 2008446.880 kr.Markedet · 2009228.000 kr.Markedet · 2010951.408 kr.Markedet · 2011459.360 kr.Markedet · 201282.656 kr.Markedet · 2013271.056 kr.Markedet · 2014626.064 kr.Markedet · 2015502.128 kr.Markedet · 2016249.600 kr.Markedet · 2017149.760 kr.Markedet · 2018571.008 kr.Markedet · 2019636.624 kr.Markedet · 2020553.824 kr.Markedet · 2021856.416 kr.Markedet · 2022614.400 kr.Markedet · 2023734.256 kr.Markedet · 2024920.304 kr.Markedet · 2025726.096 kr.Markedet · 20261.084.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 2
4654 Faxe Ladeplads		57 m²160 m29-09-20241.450.000 kr.25.439 kr./m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²304 m02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Solbakkevej 3
4654 Faxe Ladeplads		49 m²328 m26-08-20241.250.000 kr.25.510 kr./m²
Skovbrynet 9
4654 Faxe Ladeplads		51 m²260 m08-05-20251.103.000 kr.21.627 kr./m²
Dorthesvej 7
4654 Faxe Ladeplads		50 m²650 m28-08-2024975.000 kr.19.500 kr./m²
Hedvigsvej 7
4654 Faxe Ladeplads		52 m²555 m18-04-20261.395.000 kr.26.827 kr./m²
Ingridsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		52 m²579 m25-06-20241.200.000 kr.23.077 kr./m²
Rollovej 8
4654 Faxe Ladeplads		40 m²179 m05-10-2025850.000 kr.21.250 kr./m²
Dorthesvej 1
4654 Faxe Ladeplads		55 m²609 m09-07-20251.100.000 kr.20.000 kr./m²
Krusebækvej 11
4654 Faxe Ladeplads		55 m²741 m13-08-2025750.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden