Lundevangen 23

Fritidshus · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.592 kr/m².4.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.638.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,61 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.638.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	232 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	167 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	236 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	236 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	281 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	632 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	87 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	660 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	675 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	474 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu