Hindbærranken 4

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.861 kr/m².3.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærranken gns: 19.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering5.051.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1159,53 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 401.050 kr.
I dag · vores estimat: 5.051.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007401.050 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	39 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	369 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	203 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørredvænget 14 5500 Middelfart	176 m²	577 m	22-10-2025	4.185.000 kr.	23.778 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	160 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	581 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	169 m²	697 m	20-09-2026	4.010.000 kr.	23.728 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	592 m	09-06-2026	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Langevænget 11, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	735 m	12-03-2024	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	783 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu