Prisvurdering · 5466 Asperup

Kærbyvænget 7

Villa · 147 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.792 kr/m².2.128.000 kr.
2Vores vurdering2.614.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,03 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 273.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006273.150 kr.
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	21 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	386 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	335 m	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup 5466 Asperup	140 m²	192 m	14-10-2025	935.000 kr.	6.679 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	475 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	564 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	226 m	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	339 m	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	183 m	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	110 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu