Billesborgvej 16B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 126 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.424 kr/m².2.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 24.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.614 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.638.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,69 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
5. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
2004Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billesborgvej 5B 4681 Herfølge	66 m²	88 m	24-09-2024	1.640.000 kr.	24.848 kr./m²
Billesborgvej 16A 4681 Herfølge	63 m²	3 m	01-04-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Gåsebanken 20A 4681 Herfølge	107 m²	923 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
Gåsebanken 20B 4681 Herfølge	107 m²	932 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Tingvej 1A 4681 Herfølge	119 m²	310 m	24-01-2024	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Hejrebanken 11 4681 Herfølge	106 m²	1,6 km	05-11-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	1,6 km	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Hejrebanken 30 4681 Herfølge	108 m²	1,4 km	11-05-2026	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Kildevej 1C 4681 Herfølge	84 m²	233 m	05-08-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejrebanken 16 4681 Herfølge	108 m²	1,5 km	19-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu