Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjholms Allé 24

Rækkehus · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.946 kr/m².6.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøjholms gns: 58.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.869.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,63 pct. siden sep. 2005
313k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.530.000 kr.I dag · vores estimat5.869.480 kr.Markedet · 1992649.997 kr.Markedet · 1993492.663 kr.Markedet · 1994650.870 kr.Markedet · 1995685.693 kr.Markedet · 19961.025.290 kr.Markedet · 1997712.853 kr.Markedet · 19981.165.843 kr.Markedet · 19991.189.899 kr.Markedet · 20001.366.730 kr.Markedet · 20011.757.446 kr.Markedet · 20021.739.792 kr.Markedet · 20031.732.711 kr.Markedet · 20041.843.097 kr.Markedet · 20052.396.773 kr.Markedet · 20063.719.659 kr.Markedet · 20072.832.303 kr.Markedet · 20082.712.023 kr.Markedet · 20091.800.805 kr.Markedet · 20102.235.268 kr.Markedet · 20112.435.379 kr.Markedet · 20121.440.935 kr.Markedet · 20132.472.724 kr.Markedet · 20142.837.638 kr.Markedet · 20152.336.051 kr.Markedet · 20163.314.199 kr.Markedet · 20173.347.082 kr.Markedet · 20183.685.903 kr.Markedet · 20193.382.293 kr.Markedet · 20204.224.932 kr.Markedet · 20213.991.259 kr.Markedet · 20224.495.077 kr.Markedet · 20233.601.513 kr.Markedet · 20243.249.985 kr.Markedet · 20255.188.336 kr.Markedet · 20264.837.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²63 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²63 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²42 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²126 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²98 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²121 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²100 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²71 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²90 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²630 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden