Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 31

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.644 kr/m².1.970.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden dec. 2005
98k1,1M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20051.575.000 kr.I dag · vores estimat1.675.871 kr.Markedet · 1992604.854 kr.Markedet · 1993367.080 kr.Markedet · 1994316.020 kr.Markedet · 1995399.786 kr.Markedet · 1996277.242 kr.Markedet · 1997362.250 kr.Markedet · 1998614.100 kr.Markedet · 1999383.778 kr.Markedet · 2000986.562 kr.Markedet · 2001915.630 kr.Markedet · 2002878.922 kr.Markedet · 20031.038.036 kr.Markedet · 20041.085.922 kr.Markedet · 2005953.442 kr.Markedet · 2006979.938 kr.Markedet · 2007479.826 kr.Markedet · 2008637.008 kr.Markedet · 20091.026.582 kr.Markedet · 2010386.952 kr.Markedet · 20112.060.340 kr.Markedet · 20121.136.982 kr.Markedet · 20131.152.300 kr.Markedet · 20141.560.366 kr.Markedet · 20151.390.902 kr.Markedet · 20161.161.546 kr.Markedet · 20172.145.624 kr.Markedet · 20181.685.394 kr.Markedet · 2019780.390 kr.Markedet · 20201.546.290 kr.Markedet · 20211.874.316 kr.Markedet · 20221.954.356 kr.Markedet · 20231.712.994 kr.Markedet · 20242.545.272 kr.Markedet · 20252.098.152 kr.Markedet · 20261.977.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²52 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²95 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²43 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²116 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²106 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²42 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Heilesenvænget 4
8732 Hovedgård		141 m²363 m04-12-20252.485.000 kr.17.624 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²681 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
N P Danmarksvej 26
8732 Hovedgård		136 m²754 m09-01-20251.736.000 kr.12.765 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²835 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden