Skolevej 35, Drastrup

Villa · 214 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.372 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 2372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 214 m².4.034.328 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.187.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,78 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 448.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007448.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	334 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	930 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	215 m²	1,2 km	19-02-2025	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	372 m	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	407 m	08-02-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	369 m	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	1,1 km	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	1,6 km	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	1,2 km	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	290 m	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu