Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Byvænget 16, Kristrup

Villa · 164 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.712 kr/m².2.559.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden mar. 2006
254k947k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20061.922.000 kr.I dag · vores estimat2.552.981 kr.Markedet · 1992527.424 kr.Markedet · 1993597.452 kr.Markedet · 1994804.256 kr.Markedet · 1995852.308 kr.Markedet · 1996973.668 kr.Markedet · 1997679.124 kr.Markedet · 1998301.760 kr.Markedet · 19991.372.516 kr.Markedet · 20001.097.324 kr.Markedet · 2001949.068 kr.Markedet · 20021.322.660 kr.Markedet · 20031.141.932 kr.Markedet · 20041.281.824 kr.Markedet · 2005891.668 kr.Markedet · 20061.656.072 kr.Markedet · 20072.059.676 kr.Markedet · 20082.068.532 kr.Markedet · 20091.729.872 kr.Markedet · 20101.837.128 kr.Markedet · 20111.822.204 kr.Markedet · 20121.729.544 kr.Markedet · 20131.849.100 kr.Markedet · 20141.638.032 kr.Markedet · 20152.018.020 kr.Markedet · 20161.067.968 kr.Markedet · 20171.721.508 kr.Markedet · 20181.430.572 kr.Markedet · 20192.031.960 kr.Markedet · 20202.114.780 kr.Markedet · 20212.359.304 kr.Markedet · 20222.549.544 kr.Markedet · 20232.460.000 kr.Markedet · 20242.144.628 kr.Markedet · 20252.489.356 kr.Markedet · 20262.808.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg
1.922.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.922.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²230 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²298 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²275 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²221 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²501 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²602 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²350 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²850 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Holmsgårdsvej 22
8960 Randers SØ		162 m²776 m26-05-20262.400.000 kr.14.815 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²890 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden