Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ribersvej 160

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.857 kr/m².1.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibersvej gns: 9.762 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.037.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,96 pct. siden nov. 1999
266k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999467.500 kr.31. okt. 2003475.000 kr.14. dec. 2005499.000 kr.I dag · vores estimat1.037.707 kr.Markedet · 1992384.296 kr.Markedet · 1993478.192 kr.Markedet · 1994525.624 kr.Markedet · 1995630.168 kr.Markedet · 1996635.613 kr.Markedet · 1997685.586 kr.Markedet · 1998718.377 kr.Markedet · 1999738.221 kr.Markedet · 2000420.717 kr.Markedet · 2001563.618 kr.Markedet · 2002748.869 kr.Markedet · 2003654.852 kr.Markedet · 2004798.237 kr.Markedet · 2005633.072 kr.Markedet · 2006926.255 kr.Markedet · 2007913.671 kr.Markedet · 2008812.757 kr.Markedet · 2009771.254 kr.Markedet · 2010535.304 kr.Markedet · 20111.037.091 kr.Markedet · 20121.077.384 kr.Markedet · 2013939.565 kr.Markedet · 2014912.703 kr.Markedet · 2015926.134 kr.Markedet · 2016656.909 kr.Markedet · 2017882.937 kr.Markedet · 20181.075.206 kr.Markedet · 2019940.049 kr.Markedet · 20201.221.495 kr.Markedet · 20211.068.188 kr.Markedet · 20221.181.807 kr.Markedet · 20231.223.673 kr.Markedet · 20241.233.474 kr.Markedet · 20251.388.233 kr.Markedet · 20261.284.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
467.500 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
475.000 kr.
14. dec. 2005 · Alm. Salg
499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte467.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersvej 216
7200 Grindsted		120 m²135 m19-05-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Ribersvej 166
7200 Grindsted		129 m²66 m11-11-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Ribersvej 182
7200 Grindsted		130 m²127 m04-05-20261.245.000 kr.9.577 kr./m²
Ribersvej 48
7200 Grindsted		112 m²341 m08-05-20261.145.000 kr.10.223 kr./m²
Ribersvej 38
7200 Grindsted		112 m²374 m31-12-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Ribersvej 194
7200 Grindsted		142 m²108 m06-03-20251.760.000 kr.12.394 kr./m²
Ribersvej 168
7200 Grindsted		147 m²103 m02-10-20251.745.000 kr.11.871 kr./m²
Ribersvej 210
7200 Grindsted		146 m²180 m21-08-20241.535.000 kr.10.514 kr./m²
Ribersvej 102
7200 Grindsted		153 m²102 m17-06-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Ribersvej 112
7200 Grindsted		153 m²229 m30-11-20231.510.000 kr.9.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden