Meisevang 11

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.010 kr/m².6.086.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeisevang gns: 38.636 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.855.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,44 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2005 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
11. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.855.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meisevang 10 3450 Allerød	173 m²	67 m	19-05-2025	6.740.000 kr.	38.960 kr./m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	75 m	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	102 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	221 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Nattergalevej 12 3450 Allerød	174 m²	626 m	23-04-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	429 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	433 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Granhegnet 3 3450 Allerød	183 m²	854 m	14-02-2026	6.330.000 kr.	34.590 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	360 m	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	360 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu