Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 5

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.985 kr/m².2.504.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStakladen gns: 16.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,06 pct. siden dec. 2005
533k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20051.230.000 kr.I dag · vores estimat2.596.046 kr.Markedet · 1992633.255 kr.Markedet · 1993610.924 kr.Markedet · 1994883.786 kr.Markedet · 1995723.720 kr.Markedet · 1996745.888 kr.Markedet · 19971.071.888 kr.Markedet · 1998993.811 kr.Markedet · 19991.232.606 kr.Markedet · 2000941.977 kr.Markedet · 20011.347.521 kr.Markedet · 2002981.097 kr.Markedet · 20031.451.678 kr.Markedet · 20041.248.906 kr.Markedet · 20051.400.822 kr.Markedet · 20061.818.754 kr.Markedet · 20071.653.146 kr.Markedet · 20082.406.532 kr.Markedet · 20091.671.891 kr.Markedet · 20102.002.455 kr.Markedet · 20111.468.141 kr.Markedet · 20121.869.284 kr.Markedet · 20131.762.682 kr.Markedet · 20141.131.220 kr.Markedet · 20151.691.451 kr.Markedet · 20162.421.365 kr.Markedet · 20172.190.068 kr.Markedet · 20182.359.914 kr.Markedet · 20191.847.116 kr.Markedet · 20201.933.180 kr.Markedet · 20212.293.084 kr.Markedet · 20222.212.073 kr.Markedet · 20232.613.379 kr.Markedet · 20242.193.491 kr.Markedet · 20252.529.923 kr.Markedet · 20262.767.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²89 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²112 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²289 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²177 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²325 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²314 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²483 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²486 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²279 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²445 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden