Gloryvej 37, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.445 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 86 m².1.500.528 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	123 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	137 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	112 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	74 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	45 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	113 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	132 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	34 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	28 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	71 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu