Vestre Alle 7

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.056 kr/m².1.384.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 10.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+25,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.563.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,62 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	59 m	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	352 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Birkevej 6 7760 Hurup Thy	149 m²	94 m	12-02-2026	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	303 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Svanevej 6 7760 Hurup Thy	163 m²	419 m	09-10-2026	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Bygvænget 16 7760 Hurup Thy	152 m²	386 m	04-11-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	339 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	337 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	337 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	717 m	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu