Maylandsvej 5, Bårse

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 181 m².1.810.000 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.252.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,45 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maylandsvej 10, Bårse 4720 Præstø	147 m²	25 m	05-08-2025	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Maylandsvej 1, Bårse 4720 Præstø	112 m²	60 m	09-06-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse 4720 Præstø	181 m²	212 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse 4720 Præstø	176 m²	245 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse 4720 Præstø	148 m²	224 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Fredensvej 12, Bårse 4720 Præstø	212 m²	437 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse 4720 Præstø	136 m²	290 m	22-01-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse 4720 Præstø	121 m²	45 m	21-11-2024	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse 4720 Præstø	135 m²	761 m	25-01-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse 4720 Præstø	120 m²	99 m	28-12-2025	1.215.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu