Ringvej 7, Lem

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 186 m².861.738 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering834.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 576.500 kr.
11. sep. 2005 · Alm. Salg: 815.000 kr.
3. nov. 2005 · Alm. Salg: 815.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte790.000 kr.
2005nov.Ejerskifte815.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1998dec.Ejerskifte576.500 kr.
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	92 m	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	1,0 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	703 m	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	674 m	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	143 m	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²
Syrenvej 12, Lem 7860 Spøttrup	132 m²	384 m	30-03-2025	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby 7860 Spøttrup	196 m²	2,6 km	06-07-2025	1.360.000 kr.	6.939 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	483 m	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem 7860 Spøttrup	261 m²	206 m	30-05-2024	745.000 kr.	2.854 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing 7860 Spøttrup	178 m²	3,2 km	13-06-2024	1.555.000 kr.	8.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu