Grønkærvej 38, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 65 m².1.300.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.409.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,97 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1992dec.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	26 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	596 m	28-09-2026	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	491 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	256 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	394 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	275 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	275 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	742 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	678 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	493 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu