Stenildhøjbakken 11

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1253 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.521 kr/m².3.643.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjbakken gns: 18.151 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering3.946.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1478,58 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007250.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjbakken 4 9600 Aars	146 m²	138 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Stenildhøjbakken 3 9600 Aars	142 m²	101 m	18-01-2026	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Galgehøj 33 9600 Aars	202 m²	358 m	07-01-2024	3.850.000 kr.	19.059 kr./m²
Stenildhøjdalen 157 9600 Aars	191 m²	177 m	14-03-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Galgehøj 135 9600 Aars	200 m²	561 m	28-09-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Stenildhøjdalen 163 9600 Aars	189 m²	252 m	27-05-2026	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Gyvellunden 6 9600 Aars	196 m²	553 m	28-07-2025	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Stenildhøjdalen 57 9600 Aars	189 m²	294 m	19-06-2025	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Stenildhøjvej 59 9600 Aars	205 m²	508 m	12-11-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²
Stenildhøjdalen 169 9600 Aars	211 m²	318 m	28-02-2024	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu