Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Jernbanegade 10C

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.701 kr/m².1.444.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden okt. 2005
250k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat1.589.560 kr.Markedet · 1992598.950 kr.Markedet · 1993644.250 kr.Markedet · 1994657.450 kr.Markedet · 1995571.650 kr.Markedet · 1996664.950 kr.Markedet · 1997523.200 kr.Markedet · 1998863.850 kr.Markedet · 1999673.500 kr.Markedet · 2000715.800 kr.Markedet · 20011.153.800 kr.Markedet · 20021.007.700 kr.Markedet · 20031.129.500 kr.Markedet · 20041.156.050 kr.Markedet · 20051.186.200 kr.Markedet · 20061.820.250 kr.Markedet · 20071.597.350 kr.Markedet · 20081.594.950 kr.Markedet · 20091.081.050 kr.Markedet · 20101.511.700 kr.Markedet · 20113.964.950 kr.Markedet · 20121.421.550 kr.Markedet · 2013284.100 kr.Markedet · 20141.383.000 kr.Markedet · 2015915.750 kr.Markedet · 20161.482.750 kr.Markedet · 20171.238.400 kr.Markedet · 20181.007.400 kr.Markedet · 20191.187.550 kr.Markedet · 2020899.100 kr.Markedet · 20211.162.500 kr.Markedet · 20221.184.250 kr.Markedet · 20231.601.550 kr.Markedet · 2024961.500 kr.Markedet · 20251.527.750 kr.Markedet · 20261.395.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
4291 Ruds Vedby		153 m²333 m21-05-20241.105.000 kr.7.222 kr./m²
Ternevej 9
4291 Ruds Vedby		152 m²467 m16-04-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Fuglebakken 27
4291 Ruds Vedby		149 m²565 m01-09-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Skovvej 19A
4291 Ruds Vedby		144 m²439 m01-12-2025709.000 kr.4.924 kr./m²
Skovvej 39
4291 Ruds Vedby		145 m²559 m30-07-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Glentevej 13A
4291 Ruds Vedby		146 m²704 m01-01-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Lindevej 1
4291 Ruds Vedby		156 m²623 m06-07-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Fuglebakken 6
4291 Ruds Vedby		142 m²589 m20-02-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Hybenvej 33
4291 Ruds Vedby		147 m²858 m19-10-20251.520.000 kr.10.340 kr./m²
Hybenvej 31
4291 Ruds Vedby		154 m²840 m04-03-20251.275.000 kr.8.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden