Åblik 2, As

Villa · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.698 kr/m².1.110.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.382.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel960.000 kr.
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	4,2 km	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	2,4 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	4,3 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	1,9 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Møgelkærvej 23, Møgelkær 7130 Juelsminde	62 m²	6,5 km	08-02-2026	675.000 kr.	10.887 kr./m²
Skovvejen 15 7130 Juelsminde	72 m²	6,3 km	21-05-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	2,5 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	4,2 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	705 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	5,4 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu